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高盛认为中国的房价还没有见底，要跌50%，而且一直会跌到2027年。
最近高盛发布了一篇研报，是对中国的房价做了一个展望，对比了日本和美国房价的变动。
2006年开始美国房价是高位，随后经过三年大跌，三年小跌，房价在2012年是见底并稳住了，也就是房价下跌用了6年的时间，跌幅超过30%。
1991年的日本房价是高位，随后一路下跌，跌了19年，平均跌幅在50%。
而中国的房价从2021年开始高位。到现在已经调整3年了，还没有结束，可能要调整到2027年才会结束，而且跌幅会达到40%，为什么会出现这种情况呢？
现在大家都意识到的房子是不能涨了，而且中国的房屋空置率还在百分之二三十以上，2019年央行调查发现，中国有96％的家庭都拥有自己的房子，而且40％以上的家庭拥有两户或者是更多的房子，也就是说现在房子是比人多的多了，
但。事实呢，生育率却一直在下降，这两天的降息潮大家都看到了，就是因为老百姓的还款压力太大的，然后利息太高，收入跟不上。如果你现在手里有房#银行##贷款#子，大家认为如何处置呢？
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发表于 2024-10-12 14:34:51
