由于近期要买房，所以发表一些观点。（都是在知乎或者各个APP

☆忘忧草

3. 房产税
我们要承认：房产税直接目的不是为了降房价的，其直接目的是为了增加地方财政收入。
但我们也要认识到：房产税会大幅遏制住炒房行为，因为房产税会大幅降低房子的增值属性，以及降低房子的投资属性，甚至可以把房子拍成负资产。


房地产这个行业已经没有潜力可挖了，它已经很好的完成了历史的使命。

狐仙畫夢

4. 城镇化
很多朋友说中国城镇化会给大城市供应源源不断的购房目标人群；


我这就告诉你：你真的想多了，中国城镇化已经见顶了。发达国家的城镇化比例大约70%。中国到2018年，目前城镇化率为59.58%。

别式Smˋ葒

下面开始说结论
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鲜柠檬片

厉害😄

流行风

基本面结论：未来五年出生人口会急速下降（18年较17年锐减200W），但去世人数会急速增多，人口老龄化会越来越严峻。未来五年内，我们国家人口大概率会开始负增长，非核心地块的房子也不具备保值的功能。