关于房价我想水个经验、

pinghang航

1.房子的成本在哪，拿地，钢筋，水泥，人工，交税。这五项里面起码拿地，人工这两个成本上涨了。成本上涨房价低不了啥，赔钱了还有开发商拿地盖楼嘛！ 关键是看那个利润比例，郭嘉要调控。
2.房价涨个八九千一万，降个两三千这是涨了还是降了，一看降了就疯狂的说要崩盘。涨那五六千不是钱啊。
3.就是因为疯涨，还有投资客郭嘉才出现限购政策，是为了限制房价过度上涨。一旦解除了可想而知，现在庄里刚需的基本都不是本地，本地人不缺房，可是本地人和外来人口比例得多大。
4.现在贴吧叫嚣的这些人心理就是 买房前希望暴跌，买房后瞬间就希望暴涨，市场要以你们这种思想而变化那就都是大富豪了。
5.最后说中介这行业存在有必然性，别的不说反正我要买房的话我肯定找中介咨询。房价究竟涨还是跌自己心里怎么大概也有个谱，啥行情肯定大概也有个谱，买房这个事难道中介说啥就是啥，你自己没个脑子？不会多转几家中介，去打听的时候说自己是卖房的，买房的，想买哪个小区自己编一套问问能卖多少钱。来个几回自己心里对房价还没点数？？？？一点脑子没有活该被中介忽悠。

青春的证明

成本问题没什么好谈的，现在的房价足以覆盖成本好几倍了，还谈成本就是耍流氓了；已经盖好的房子，卖8000的时候也是赚钱的，要不然不会这么定，现在卖到18000，还谈成本？你那房子可是成本低的时候盖的好不好，现在还提成本什么的，无异于耍流氓。
至于拿地盖楼，从今年看，很有可能会流标很多地块，很快就可以看到开发商不拿地盖楼了，因为郭嘉管制，开发贷也不好批了。
郭嘉管制的原因，是为了不发生系统性金融风险，手段就是限制各类杠杆，房贷、开发贷、消费贷等等，其根本就是前两年放水，市场里的钱太多了，这两年要收一收，免得人民币崩盘，造成通货膨胀，而通货膨胀还是会发生的，而且就是在今年，物价会再上一个台阶。目前郭嘉能做的，只能是不发生系统性金融风险，而非系统性的，很难说。

firstfirst1

基本上是稳住了，房价大起大落不可能。
再有一个，没有哪条法律规定了做房地产就不能赔钱。每天倒闭的公司多了，做房地产就一定赚钱的话，建议楼主也去。
郭嘉的政策明显是防止暴跌，就跟钱宝 3M什么的一样，已经到了高位了，如果继续炒，会崩盘，保持一个工薪阶层紧衣缩食然后刚刚能买得起的价位，就最好。免得人民太安乐了，造FAN了咋办，哈哈

gillianwy

我们小区顶峰21000现在16000还是开发商的一手房，这两天又降了几百，算崩盘吗

笨不溜秋

别在这高谈阔论了，找个好单位，有福利分房

沈文瀚

你的意思是做生意的就没有赔钱的时候了？

天天向上_1993

如果买新房，一定不能贪图便宜，二手房可以狠狠杀价，新房一般便宜的都不靠谱，干别的都有风险有赔本的时候，但是开发房子你让他赔钱，他只有撒丫子跑路，我见过贪图便宜最后血本无归，开发商跑路的不止一个，

呀切切

各种吹。 石家庄总的趋势是向下的。 想投资去北上广。哪怕去苏州。武汉长沙买都比石家庄有前途。   现在石家庄的。房价 就跟炒概念股是一样的。 最后跟乐视一样gg。  我觉得国家蓄水快完成了。  下一步 在下一届颁布房产税。   这样不就开源了吗。说实话中国东部的基建差不多了。反驳楼主成本说。  基建盖房子没有技术含量。 且不可持续。 死不死关国家什么事。 就好像。万科。碧桂园。 万达。 这些千亿级别的大公司会倒闭似的。  再说一遍盖房子基建没有技术含量。 大规模的基建建设。已经快走到尾声了。

澜雪幽幽

国家现在是割韭菜呢

门儿也没

说崩盘和大涨的可以滚了