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我是河北省邢台市临城县蓝天中央公元小区的业主，我本人购买的河北祥天房地产开发有限公司开发的上述小区，我向各位网友反映以下8个问题;
1 、我们购买的房子时约定2019年12月31日前交房，到期房子迟迟未交，多数业主多次到临城县住房城乡建设局以及县政府反应问题，最终房子延期570多天才得以交房（至今房子也没有通过临城县房管局房屋整体验收，房子的违约金应该按照通过验收以后的日期向业主支付），开发商现在按照万分之零点一五的比率支付给业主违约金，总共才支付900余元的违约金，该违约金赔付的标准太低，完全不够业主在外租房等实际损失的费用，连银行房屋贷款利息都远远不够，给业主造成了极大的财产损失。
2 、上述的该小区从最早1号、4号、7号、10号四栋从交房到现在已经一年多，11号、12号、13号三栋楼也交房一年，直到现在所购买的储藏间以及车位还没有交付业主使用，给业主停车和货物存放造成了较大的影响。
3、 该小区天然气至今也没有接通，给住户造成了极大的生活不便；
4、11号、12号、13号、三栋楼2021年7月份交房到11月15日供热期并没有如约供热，至今也没有接通；后来2号、3号、8号、9号、14号楼都已经交付到现在供热管道也没有接通。
5、小区道路和公共设施以及绿化都没有完全做好，下雨过后满院子黄泥水掺杂着污水，环境污染严重。
6、小区交付一年多供电还是基建临时用电，居民用电设施没有完善也未通过电力部门验收，晚上停电后就没人管了，晚上热的休息不好，家长白天上班工作和孩子白天上学都受到很大影响。
7、小区内建一个人工湖向业主强加增值服务费（第一年0.27/平米以后每年0.59元/平米）。每年向业主收几十万的维护费没有人负责，下雨以后雨水臭在坑里，蛤蟆呱呱叫，影响业主晚上休息。
8、小区地下车库，车位至今未交，地下水一直向上冒，有的楼层承重柱子已经出现问题正在维修，该楼地上18层存在着重大安全隐患。 |
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发表于 2024-3-25 20:11:55